Real에 따르면 집이 돈 가치가 없다는 5가지 신호

Sep 11, 2023

주택은 수익성이 높고 인생을 바꾸는 투자가 될 수 있지만, 완전히 돈이 안 되는 투자일 수도 있습니다. 부동산 구입을 위해 도약하기 전에 예비 구매자는 주택에 위험 신호가 있는지 신중하게 고려해야 합니다.

물론 많은 주택 구입자들은 기꺼이 업데이트하고 개조할 의향이 있습니다. 그러나 종종 주택의 결함을 수정하는 데 드는 비용이 투자 가치보다 클 수 있습니다. 더 나쁜 것은 부동산의 문제가 복구할 수 없을 수도 있다는 것입니다.

Prime Plus Mortgages의 창립자인 Loren Howard와 Airbnb 부동산 관리 회사인 Awning의 창립자이자 CEO인 Shri Ganeshram은 Insider에게 집이 돈을 벌 만큼 가치가 없을 수도 있다는 징후를 제공했습니다.

Howard에 따르면 기초나 벽의 균열, 고르지 않은 바닥은 해당 부동산에 근본적이고 해결하기 어려운 문제가 있음을 나타낼 수 있습니다. Ganeshram에 따르면 구조적 문제의 다른 눈에 띄는 징후로는 바닥의 균열이 있습니다.

Ganeshram은 구조적 문제가 있는 주택은 투자할 가치가 없을 수도 있다고 믿습니다.

"집은 꿈이 이루어진 것처럼 보일 수 있지만 기초가 무너지고 있다면 그것은 악몽이 될 것입니다"라고 그는 말했습니다.

그는 "집은 기초만큼 튼튼하다"고 덧붙였다.

Howard에 따르면 이는 반드시 전문가가 평가해야 하는 주택 검사의 한 측면입니다.

Howard는 Insider에 "오래되었거나 결함이 있는 전기 시스템은 주요 안전 위험이 될 수 있습니다."라고 말했습니다. 구매자의 안전을 위험에 빠뜨리는 것 외에도 오작동하는 전기 시스템을 수리하는 데 비용이 많이 들 수 있다고 그는 지적했습니다.

Ganeshram은 "집 안을 걷고 있는데 전기 시스템이 뒤엉켜 있는 것처럼 보인다면 이는 충격적인 놀라움에 직면할 수 있다는 분명한 신호입니다."라고 동의했습니다.

외풍, 차가운 내부 벽, 집 전체의 고르지 못한 온도(예: 일부 방의 온도는 낮고 다른 방의 온도는 따뜻한 경우)는 단열이 불량하다는 징후일 수 있습니다.

Howard에 따르면 이 문제는 일단 입주하면 높은 에너지 요금으로 이어질 수 있다고 합니다.

Ganeshram은 "누수와 물 피해를 지속적으로 따라잡는다면 주택에 투자하는 것이 아니라 돈 구덩이에 투자하는 것입니다"라고 말했습니다.

"집은 사람과 같습니다. 숨을 쉬어야 합니다"라고 Ganeshram은 말했습니다. "환기가 잘 안되는 집은 곰팡이의 온상이 될 수 있습니다."

곰팡이의 경우, 벽에 과도한 패치를 붙이면 의심의 원인이 될 수 있습니다.

"집의 벽이 비밀을 숨기고 있는 것처럼 보이면, 그럴 가능성이 높습니다."라고 그는 덧붙였습니다.

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