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Flatpack 주택은 저렴한 주택에 대한 해결책으로 선전되고 있지만 과연 효과가 있을까요?
![Oct 20, 2023](/themes/hestia/images/news-details-icon1.webp)
퀸즈랜드의 주택 경제성 문제에 대한 빠른 해결책으로 외부에 건설되어 지역으로 트럭으로 주택을 건설하는 것이 제안되고 있지만 일부 건축업자들은 이 접근 방식이 지속 가능하지 않다고 말합니다.
공공사업부가 제2차 세계대전 이후 주에서 가장 야심찬 건설 프로그램이라고 밝힌 사회주택 계획은 "현대적인 건설 방법"을 사용하여 퀸즈랜드 지역 전역에 주택 프로젝트를 건설할 것입니다.
브리즈번의 Eagle Farm에 새로 운영되는 Rapid Accommodation and Apprenticeship Center 덕분에 배송이 가속화될 것입니다.
공장에서는 벽 프레임과 욕실 포드를 사전 제작할 뿐만 아니라 사회 주택이 필요한 지역으로 운송할 플랫팩 주방도 조립할 예정입니다.
조립식이란 최종 위치가 아닌 다른 곳에서 제작된 건물의 모든 부분을 말합니다.
그 의도는 공장에서 건설한 주택을 오프사이트에 보관하고 필요에 따라 지역 사회로 운송할 수 있는 파이프라인을 활성화하는 것입니다.
올해 말까지 Palm Island에 14채, Winton과 Texas에 각각 12채, Blackall에 8채, Wondai에 6채, Inglewood, Tambo 및 Mornington Island에 각각 3채, 각각 2채 등 93채가 납품될 것으로 예상됩니다. 세인트 조지와 수라트에서.
이 주택이 중요한 정부 직원을 유치할 것으로 기대됩니다.
Les Boyton은 Darling Downs와 South West의 지역 사회를 위해 키트 주택과 이동 가능한 주택을 건설하는 Toowoomba 회사를 운영하고 있습니다.
이 회사는 주택을 두 부분으로 나누어 건설한 후 전력과 배관이 연결된 최종 위치로 운송됩니다.
주 정부가 자금을 지원하는 Boggabilla 주민들을 위한 사회 주택이 될 프로젝트를 막 마쳤습니다.
Boyton 씨는 "우리는 또한 노인들을 위한 침실 1개, 2개짜리 작은 집이 많이 들어서고 있습니다"라고 말했습니다.
"[구축하는 데] 약 12~16주가 걸리며 그런 다음 현장에 가져와야 합니다.
"사람들은 여전히 현장에서 건축하는 것을 선호하지만 때로는 이동 가능한 주택에 더 경제적입니다."
Boyton 씨는 현장에 건설할 지역 직원을 찾는 문제를 없앴다고 말했습니다.
"그런 식으로 끝내는 것이 훨씬 더 빠릅니다"라고 그는 말했습니다.
"요즘 상인들을 여행에 데려가는 것은 고통스럽습니다. 그들은 여행 비용 없이도 많은 돈을 벌 수 있습니다."
그러나 보이턴 씨는 정부의 해결책에 회의적이다.
그는 "시간대를 보고 싶다"고 말했다.
현대 건축 방법은 특정 상황에 대한 훌륭한 솔루션이지만 Boyton 씨는 이것이 "빠른 해결책"은 아니라고 말합니다.
"모든 건물에는 조립식 프레임과 트러스가 있으므로 다르지 않습니다."라고 그는 말했습니다.
"Pods의 욕실에는 욕실이 딸려 있습니다. 아직 타일을 깔고 앉혀야 하므로 더 빠르지는 않을 것입니다."
Boyton 씨는 주택을 더 빨리 확보하는 열쇠는 더 많은 견습생을 유치하고 지방 의회의 요식행위를 제거하는 것이라고 말했습니다.
"우리가 협의회와 인증자를 위한 준비에 시간을 쏟는 것은 말도 안 되는 일입니다. 요즘은 정말 놀랍습니다."라고 그는 말했습니다.
Damien Crough는 호주 외부 건설 산업의 최고 기관인 PreFab Australia의 이사입니다.
그는 현대적인 방법이 건설 부문의 5%를 차지하고 있으며 향후 몇 년 동안 그 비율이 15%로 성장할 것이라고 말했습니다.
2개 침실과 3개 침실이 혼합된 52채의 주택이 앞으로 몇 달 안에 주 전역에 공급될 예정이지만 주택 옹호론자들은 그것만으로는 충분하지 않다고 말합니다.
Crough 씨는 "우리는 지역 지역과 저렴한 주택 및 은퇴 생활 분야에서 엄청난 성장을 보고 있습니다"라고 말했습니다.
그는 조립식 주택이 건축 시간이 더 빠르기 때문에 더 자주 고려되고 있다고 말했습니다.
Crough 씨는 "호주 지역에 집을 짓는 데는 기껏해야 최소 12개월이 걸립니다"라고 말했습니다.
"일반적으로 우리는 표준 건설 기간이 12~14주인 일반 조립식 주택을 보고 있습니다."
그는 조립식 주택이 보다 환경적으로 지속 가능한 옵션을 제공한다고 말했습니다.