셰필드는 주택 위기를 완화하는 데 도움이 되는 "작은 집"을 쉽게 가질 수 있도록 만들고 싶어합니다.

Dec 23, 2023

보고자

한 남자가 사우스캐롤라이나에 있는 자신의 작은 집 밖에 앉아 있습니다. 작은 집 운동은 지역사회 주택의 부족과 비용을 해결하고 더 단순하고 소형화된 생활 방식을 제공하기 위해 인기를 얻고 있습니다.

셰필드 — 저렴한 주택 옵션을 제공하고 젊은 주민들의 관심을 끌기 위해 공무원들은 도시의 작은 땅이나 뒷마당에 혼자 있는 "작은 집"을 쉽게 가질 수 있도록 노력하고 있습니다.

기획위원회 부의장인 로버트 쿠퍼(Robert Cooper)는 3월 22일 시청에서 직접 공청회를 가질 예정인 작은 집 조례 초안을 작성했습니다.

조례가 승인되면 5월 1일 연례 타운 회의에서 주민들의 투표를 받게 됩니다.

작은 집의 예.

다른 모든 구역 규정과 주에서 채택한 표준화된 소형 주택 규정을 준수하는 한, 이 조례는 사람들이 "초소형 주택" 또는 "초소형 주택"을 영구 또는 보조 거주지로 지을 수 있도록 허용합니다. "ADU" 또는 보조 주거 단위와 같은 기본 주택과 동일한 부지입니다.

또한 주택을 하수구나 정화조 시스템에 연결할 필요가 없으며, 이를 통해 마을 보건 및 건물 관리가 규제하는 퇴비화 가능한 화장실을 허용하게 됩니다.

총 바닥 면적이 400평방피트 이하인 작은 집을 정의하는 제안된 조례에서는 주택을 영구 기초 위에 지을 것을 요구하지 않습니다. 고정된 트레일러 베드에 배치할 수도 있습니다.

2019년 아이오와 컵스 투수 트레버 클리프턴이 아버지와 함께 지은 작은 집 밖에서.

작은 주택은 저렴한 생활 방식과 더 큰 지역 사회 주택 문제를 해결하기 위한 옵션으로 인기가 높아지고 있습니다. 규모를 축소하고 단순화하려는 사회적 움직임이기도 합니다.

버크셔, 특히 사우스 카운티에서는 임대가 부족하고 이용 가능한 것이 대부분의 사람들이 접근할 수 없는 곳입니다. 빡빡하고 비싼 부동산 시장과 생활비 인상까지 더해 위기로 변질됐다.

시 관계자들은 해결책을 찾기 위해 분주하다.

예를 들어, Great Barrington의 저렴한 주택 신탁(Affordable Housing Trust)은 더 많은 주택을 창출하고 주택 소유자를 위한 소득을 창출하는 데 도움이 되는 가능한 방법으로 기존 주택 소유자를 위한 소형 주택 융자 지원을 제공하는 개념을 탐구하는 초기 단계에 있습니다.

예를 들어 "로비"로 알려진 셰필드의 쿠퍼는 많은 마을과 도시에는 여전히 정화조 시스템을 갖추도록 하는 작은 집 규정이 있다고 말했습니다. 퇴비화 가능한 화장실은 건축 비용에서 수천 달러를 절감합니다.

쿠퍼는 "그렇게 하면 3만 달러를 절약할 수 있다"고 말했다.

다른 많은 지방자치단체도 소형 주택을 단독 주택으로 허용하지 않는다는 사실을 그는 연구에서 발견했습니다. 셰필드에서는 작은 집이 허용되는 차트에 포함되지 않았습니다.

웹사이트 "The Tiny Life"에는 매사추세츠에서 작은 집을 갖는 방법에 대한 안내가 있습니다. 그것은 주에 있는 몇몇 작은 주택 건축업자를 나열합니다. 하나는 North Adams에 있습니다. 그리고 규제 측면에서 노샘프턴(Northampton), 오번(Auburn), 펨브로크(Pembroke)만 "작은 주택 친화적 도시"로 나열되어 있습니다.

작은 집들이 모여 있는 곳. 셰필드는 작은 집을 짓고 소유하는 것을 더 쉽게 만들 수 있는 조례 제안에 주목하고 있습니다.

쿠퍼는 마을이 장애물을 제거할 수 있는 기회를 봅니다.

"우리는 '아, 내가 Egremont, Great Barrington, Conn. Canaan, Conn. 또는 Sheffield에 작은 집을 놓을까요? 아 잠깐만요. Sheffield에는 실제로 특정한 작은 집 조례가 있으므로 그들은 실제로 격려하고 있습니다."

쿠퍼는 셰필드의 1에이커 토지를 약 3만 달러에 구할 수 있다고 말했다. 주택 구입에 6만~8만 달러를 추가하면 20만 달러 미만으로도 자산 구축을 시작할 수 있다고 그는 덧붙였다.

쿠퍼는 어렸을 때를 회상하며 카운티에서 집을 살 여유가 있었습니다. 지금은 다릅니다.

"정규직으로 일하는 누군가가 말 그대로 30만 달러 미만 범위의 무언가를 얻는 것 외에는 선택의 여지가 없다는 것은 말도 안되는 일입니다."

그는 작은 집에서 다양한 가능성을 구상합니다. 예를 들어, 근로자를 위한 주택을 제공하는 농장; 또 다른 마을 관계자가 그에게 제안한 것처럼 노인들을 위한 커뮤니티가 마련되어 있습니다.