작은 집을 짓는 데에는 무엇이 필요합니까? WA 비즈니스의 진행 방식은 다음과 같습니다.

May 03, 2023

퍼스에서 북쪽으로 20km 떨어진 왕가라(Wangara)의 창고에서 데이브(Dave)라는 두 남자가 작은 집을 짓고 있습니다.

토목 및 구조 엔지니어인 David Barker와 대목수 David Macdonald는 주택 위기에 대한 해결책으로 작은 집을 제안하는 많은 사람들 중 하나입니다.

6개월 전 데이브가 다른 사람에게서 중고 가구를 사면서 우연히 만난 두 사람은 스너그리빙(Snug Living)이라는 이름으로 뭉쳤다.

바커 씨는 "작은 집에 대한 아이디어가 대화에서 매우 빠르게 떠올랐고 6개월이 지난 지금 우리는 그 집 앞에 서 있습니다"라고 말했습니다.

"우리는 사람들이 다양한 환경에서 사용할 수 있는 저렴한 공간을 제공하려고 노력하고 있습니다.

"우리 모두는 좀 더 지속 가능하고 우리의 수입 범위 내에서 살기 시작해야 합니다."

Perth 남쪽 Peel 지역에 있는 Sue Daley의 개조 및 디자인 경력은 Joe Maiolo의 건축 경력과 결합하여 비슷한 정신으로 운영되는 또 다른 소규모 주택 사업인 Pocket Condos를 형성했습니다.

Daley 씨는 "더 작은 집을 원하고 더 지속 가능하고 저렴하게 살기를 원하는 사람들이 더 많습니다"라고 말했습니다.

바커 씨는 스너그 리빙(Snug Living) 유닛이 의회에 의해 '소형 주택'으로 분류되었으며 바퀴가 없기 때문에 의회 승인은 '일반 건물과 동일'하다는 의미로 안전 기준을 충족하고 등록된 주택에 의해 설치되어야 한다고 말했습니다. 건축업자.

그러나 일부 작은 주택은 의회에 더 복잡한 과제를 제시했습니다.

"바퀴가 달려 있다면 실제로 일부 샤이어에는 이와 같은 구조에 대한 분류가 없습니다"라고 그는 말했습니다.

Daley 씨는 바퀴가 달린 작은 집들이 캐러밴으로 "뭉쳐져" 있었다고 말했습니다.

“대부분의 지방자치단체에서는 캐러밴 생활에 상당한 제약이 있습니다.”라고 그녀는 말했습니다.

"그리고 WA는 28일 중 3일만 거주할 수 있다는 가장 엄격한 조건 중 하나를 가지고 있습니다."

Ms Daley는 Australian Tiny Home Association(ATHA)의 WA 리더이고 그녀의 파트너인 Mr Maiolo는 ATHA의 건축 고문입니다.

그들은 작은 주택이 수용 가능한 영구 주택으로 인정받도록 입법 개정을 함께 옹호합니다.

Barker 씨는 Snug Living 유닛이 호텔 방과 거의 같은 25평방미터의 생활 공간을 제공했으며 단열재와 바닥재로 덮인 강철 섀시 위에 지어졌다고 말했습니다.

"우리는 그 주위에 목재 프레임을 만든 다음 외부 클래딩을 배치한 다음 더 작은 규모의 기존 건물과 같습니다."라고 그는 말했습니다.

Barker 씨는 각 고객에 맞게 개조된 주택이 약 115,000~120,000달러에 판매되었으며 12~16주 안에 건축할 수 있다고 말했습니다.

장치가 완성되면 트럭에 실려 지역 건축업자나 소유자 건축업자 면허를 취득한 고객이 설치합니다.

Snug Living 팀은 설치 서비스도 제공할 수 있도록 등록된 건축업자 면허를 취득하는 과정에 있습니다.

Daley 씨는 Pocket Condos가 고객의 요구에 맞는 다양한 옵션을 통해 "바퀴 또는 스키드, 예고편 또는 오프"에 구축될 수 있다고 말했습니다.

"우리는 강철 프레임 구조이므로 프레임워크를 구성했습니다. 예를 들어 현재 우리가 전시하고 있는 제품은 목재 기능을 갖춘 Colourbond 외관을 가지고 있습니다."

Daley 씨는 Pocket Condos가 6미터 길이의 주택에 대해 약 $90,000 + GST의 공장도 가격에 판매된다고 말했습니다.

"가격은 작은 집의 크기와 선택한 업그레이드, 메인 시스템에 연결하려는지 독립형 시스템에 연결하려는지, 사이트 비용, 서비스 등 모든 것에 따라 결정됩니다."

마가렛 리버 지역의 한 부부는 12m 길이의 배송 컨테이너로 자신만의 작은 집을 짓기 위해 1년치 임대료를 지출하기로 결정했습니다.

2년 차 견습 목수인 Beau Ziere는 일반 주택을 소유한다는 생각이 "아직 도달할 수 없는 것"처럼 느껴졌지만 마음에 들지 않았다고 말했습니다.

대신, 그와 그의 파트너는 매주 적은 금액으로 부모의 재산 위에 집을 지었습니다.

Ziere씨는 지금까지 집에 야외 데크, 태양열 발전, 간단한 가스 버너 온수 시스템 및 외부 변소를 포함하여 약 45,000달러를 지출했다고 추정했습니다.