주택 위기로 인해 10억 파운드 발생

Sep 01, 2023

집을 확장할 수 없는 사람들이 자신의 소유물을 다른 곳에 쌓아 두는 것을 선택함에 따라 지난해 수익은 9억 9천만 파운드로 증가했습니다.

영국인들은 주택 위기, 지속되는 소비주의, 무생물을 버리는 감상적인 거부감으로 인해 버킹엄 궁전을 60배 이상 채울 만큼 충분한 소유물을 포장했습니다. 이는 셀프 스토리지가 연간 £10억이 되기 직전이라는 것을 의미합니다. 사업.

셀프 스토리지 유닛은 더 큰 주택을 임대하거나 구매하는 것보다 저렴한 것으로 입증되었으며 영국 전역의 새로운 주택 개발과 함께 생겨나고 있습니다. 지금부터 2026년까지 최소 280개 이상의 매장이 계획되어 있으며 이는 10% 이상 증가합니다.

연구에 따르면 2022년 영국의 가정과 기업은 2m 평방피트(185,000m2) 이상을 차지할 만큼 충분한 추가 품목을 저장 장치에 쌓아 Big Yellow 및 Safestore를 포함한 운영자의 수익을 6.5% 증가한 9억 9천만 파운드로 늘렸습니다. 부동산 중개인 Cushman & Wakefield와 영국 셀프 스토리지 협회(Self Storage Association UK)가 제공합니다.

셀프 스토리지 시설을 왕복하는 것이 수십만 명의 도시 생활의 일상적인 일부가 되고 있다는 징후가 증가하는 가운데, 고객의 2/3는 이제 약 2년 동안 해당 장치를 유지하고 16%는 최소 5년 동안 유지합니다. .

셀프 스토리지는 온라인 소매 붐의 양쪽 측면에서 이익을 얻습니다. 소비자에게 제품을 배송하는 온라인 소매업체를 호스팅하는 것입니다. 소비자는 제품을 보관할 공간이 없어 결국 셀프 스토리지로 가져가게 됩니다.

"정말 놀랍지 않나요?" 1997년에 첫 번째 우주 정거장을 개장한 우주 정거장의 CEO 케빈 프린스(Kevin Prince)는 현재 14개 우주 정거장을 관리하고 있으며 13개 우주 정거장을 더 추가할 예정이라고 말했습니다. "오래 지속될 수 있습니다."

높은 주택 비용과 주거용 바닥 면적의 감소는 영국뿐만 아니라 사람들이 한 가구당 연간 25,000달러를 지불할 수 있는 뉴욕 및 캘리포니아와 같은 다른 임대 핫스팟에서 글로벌 투자자를 끌어들이는 수요 증가의 주요 동인입니다.

분석가들은 또한 사람들이 곧 집을 확장할 수 있을 것이라는 희망으로 소유물을 취득하지만 주택 시장으로 인해 좌절되는 경우도 수요를 주도한다고 말했습니다.

"셀프 스토리지 운영자는 가계 예산에 대한 압박에도 불구하고 해당 부문의 성장이 계속해서 줄어들지 않음에 따라 2022년에 총 9억 9천만 파운드의 매출과 수익성 증가를 보고했습니다."라고 연구는 결론지었습니다.

90평방피트 단위의 임대 비용은 일반적으로 런던에서는 월 £273, 잉글랜드 북부에서는 £131로 주거용 부동산보다 저렴합니다.

1,800명 이상의 영국 고객을 대상으로 한 업계 조사에 따르면 셀프 스토리지를 사용하는 가장 일반적인 이유는 집에 물건을 보관할 공간이 부족하기 때문이며, 이사, 사망, 상속 또는 이혼과 같은 주요 생활 사건, 개조. 현재 임차인 5명 중 1명은 비즈니스 고객이며 전자상거래 소매업체인 경우가 많습니다.

가능한 사용자의 범위는 엄청납니다. 세입자와 직원은 노숙자들이 소파 서핑을 하거나 버스에서 잠을 자는 동안 숙소를 기지로 사용했다고 Guardian에 말했습니다. 매트리스 위에서 잠을 자며 규칙을 어긴 헤로인 중독자; 아들이 방해받지 않는 곳에서 드럼을 배우기를 원하는 가족; 그리고 사람들은 가능한 가장 작은 아파트를 갖고 소유물의 절반에 대한 별관으로 창고를 사용함으로써 "작은 삶"을 시도합니다.

도시 구조에 스토리지를 내장하는 데 도움을 주기 위해 Space Station 체인은 Shrewsbury에 있는 그의 시설 중 한 곳에 미용사, 꽃집, 베이프 가게, 문신가, 애견 미용사를 설치했습니다. 다른 많은 사업자들이 사무실 공간을 추가하기 시작했습니다. 최근 몇 년간 수천 채의 아파트가 건설된 런던의 킹스 크로스(Kings Cross)에서는 인근 아파트 블록과 동등한 건축학적 가치를 지닌 스타일리쉬한 벽돌 외관을 갖춘 새로운 Big Yellow 건물에 마무리 작업이 진행되고 있습니다.

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쿠시먼앤드웨이크필드의 셀프스토리지 책임자인 필립 맥컬리(Philip Macauley)는 "선택에 의해서든 필요에 의해서든 임대 숙소에 더 오랫동안 머무르는 사람들이 점점 더 늘어나고 있습니다"라고 말했습니다. "현장 셀프 스토리지는 특히 자동차가 없는 대규모 개발 지역의 주민들에게 귀중한 편의 시설이 될 수 있습니다."