저렴한 주택 모델인 Norwood의 모듈식 커뮤니티

Jan 16, 2024

이 이야기는 에서 처음 등장했습니다.아웃사이더, Jason Blevins의 프리미엄 아웃도어 뉴스레터입니다. 이 뉴스레터에서 그는 업계의 안팎을 다루고 아름다운 주에서 야외 활동의 재미있는 측면도 다루고 있습니다.

노우드 —Pinion Park의 최신 거주자들은 건축업자와 개발자가 콜로라도의 저렴한 주택 위기를 해결하기 위한 최초의 전략을 탐색함에 따라 새로운 모듈식 주택에 정착하고 있습니다.

첫 번째 교훈: 겨울에 신학교 모듈러 주택을 배송, 조립 및 마무리하지 마십시오.

Stryker and Co.가 Norwood에서 24채의 저렴한 주택 커뮤니티를 구성하고 있는 Scott Stryker는 "모든 것이 결실을 맺는 것을 보니 기분이 좋지만 이번 겨울을 보내는 것은 즐겁지 않았습니다."라고 말했습니다. "겨울철에 이런 일을 하는 것은 처음입니다. 언젠가 배워야 할 것 같고 기록적인 눈 속에서도 배웠습니다."

Norwood의 Pinion Park는 고지대에 저렴한 주택을 위한 모델이 될 수 있습니다. 부에나 비스타(Buena Vista) 공장에서 건설되는 모듈형 주택은 현장에서 최소한의 건축만 필요합니다. 공공 및 민간 노력의 드문 합류(San Miguel 카운티의 무료 토지, ​​비영리 개발자를 시작하기 위한 헤비급 재단의 보조금 및 고유한 대출)로 인해 첫 번째 주민이 Lone Cone Library 옆 집으로 이사하는 순간이 생겼습니다.

순조로운 항해는 아니었습니다. Fading West가 부에나 비스타의 대규모 창고에서 주택 건설을 위한 독특한 프로세스를 구축하면서 처음으로 대규모 주택 주문을 천천히 대량 생산함에 따라 추수감사절이나 크리스마스에 이사할 것이라는 희망은 금새 어두워졌습니다.

Colorado Sun은 Norwood의 새로운 Pinion Park 커뮤니티에 있는 저렴한 주택 24채의 소유자, 개발자 및 건축업자를 추적하고 있습니다.

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꼼꼼하게 포장된 집들은 눈 덮인 길을 따라 배송되었습니다. 텔루라이드에서 차로 45분 거리에 약 580명이 거주하는 작은 마을인 노우드(Norwood)에서 겨울이 일찍 시작되었습니다. 그리고 Stryker 팀은 지역 사회 개발을 위한 저렴한 옵션이 될 많은 희망의 조립을 조율하면서 계속해서 거세게 몰아쳤습니다.

그는 곧 Ridgway와 Ouray에 더 많은 Fading West 주택을 조립할 예정입니다. 이는 주택 비용이 수백만 달러에 달하는 지역의 중산층 주민들에게 주택을 제공하려는 비영리 Rural Homes의 사명의 일환입니다.

Stryker는 그것이 어려운 일이었다고 인정합니다. 이런 종류의 프로젝트는 이전에 수행된 적이 없으며 변경, 조정 및 개선 목록은 24개 주택에 대한 그의 펀치 목록보다 깁니다.

Fading West가 주택을 배송했을 때 공장 사장은 2층 건물이 거의 점유 준비가 되었다는 사실을 자랑스럽게 생각했습니다. 주택 건축 작업의 20% 미만이 현장에서 완료되어야 합니다.

각 가정당 2개씩 수축 포장된 상자가 도착하면서 Stryker는 준비 과정에 어려움을 겪었습니다. Stryker는 배관공과 전기 기술자가 자재를 찾기 위해 지역 사회를 돌아다닐 필요가 없는 모든 가정을 이동하는 프로세스를 설계했습니다.

차고가 설치될 외벽에 단열재를 부착하는 데 사용된 Fading West 작업자의 작은 스테이플은 Norwood의 바람에 견디지 못했습니다.

Stryker는 그의 승무원이 패널을 다시 부착하는 데 사용한 대형 와셔 못을 가리키며 "이 패널은 약간의 바람으로 온통 날아갔습니다."라고 말했습니다.

그리고 집 내부 벽의 질감이 너무 미세하다고 Stryker는 말했습니다. 주 전역에 걸쳐 집을 운반하면서 건식벽체에 균열이 생겼다는 것은 그가 공장 건식벽체 작업자가 사용하는 미세한 마감재를 반영하기 위해 건식벽체 작업자와 페인트 작업자를 배치해야 한다는 것을 의미했습니다. Stryker는 그 훌륭한 질감이 "이것을 해내려고 노력하는 데 있어 우리에게 불리한 상황"이라고 말했습니다.

Stryker는 6개월에 걸친 건설 과정의 초기 몇 주 동안 "우리는 이 모든 것을 쿼터백으로 지원하고 있습니다"라고 말했습니다. "우리가 확실히 아는 것 중 하나는 겨울에 이런 일을 다시 할 수 없다는 것입니다. 그건 정말 큰 일입니다."

일주일에 한 번 Stryker는 Fading West 운영자와 만나 Ridgway와 Ouray로 향하는 다음 주택을 안내하는 데 도움을 줍니다. Fading West가 창립 첫 해에 제조 공정을 연마했다면 지금은 Stryker와 같은 제작업체를 더 잘 포함할 때입니다.