참신한 아이디어: 귀여운 모듈형 주택

Dec 05, 2023

공장에서 지은 집은 왜 추해 보이는가? 왜 걷기 좋은 동네에 어울리는 별장처럼 귀여울 수 없나요? 새로운 도시주의자들은 수년 동안 이 질문과 씨름해 왔습니다.

미시시피 주 오션 스프링스에 거주하는 건축가 Bruce Tolar는 다음과 같이 묻습니다. "경사진 지붕이 있고 현관이 없는 작은 조립식 주택을 원하십니까, 아니면 면적은 매우 비슷하지만 지붕이 훌륭하고 지붕이 멋진 주택을 원하십니까? 현관에 좀 멋진 디테일이 있지?"

많은 주택 구매자가 매력적인 별장을 선호할 것이라고 가정하고 있으며 이러한 모듈형 주택은 최근 Urban Guild Award를 수상했습니다. 북부 앨라배마의 Franklin Homes 공장에 건설된 주택 프로토타입은 미시시피 주 오션 스프링스에 있는 Tolar의 코티지 개발에 배치되었습니다. “매우 만족하는 임차인이 있습니다.”라고 그는 말합니다. "이제 해냈으니 올바른 조건에서 다시 할 수 있습니다. 우리는 그렇게 되기를 희망합니다."

504평방피트 규모의 1베드룸 코티지는 다목적 도보 공간에 코티지를 설계하고 개발하는 회사인 Artifex의 제품입니다. 대표자는 Tolar, 최근 CNU 이사회에서 활동한 건축가 David Kim, 소규모 개발자 John Anderson 및 Will Burgin입니다. 그들은 이러한 종류의 별장을 더 널리 사용할 수 있도록 하기 위한 사업 계획에 대해 Liberty House Plans의 Jen Krouse와 협력했습니다.

모듈형 주택 산업은 대부분 설계보다는 엔지니어링에 중점을 두고 있다고 Krouse는 설명합니다. 공장에서 건설한 주택은 미국 전역의 스틱형 생산 주택과 유사한 설계 문제를 나타냅니다. 그러나 새로운 도시주의자들은 스틱형 다양한 디자인을 개선하는 데 더 많은 성공을 거두었습니다.

드문 예외를 제외하고 그들은 아직 "제조된 주택 코드를 해독"할 수 없습니다(주요 예외는 Katrina Cottage로, 그 중 거의 4,000개가 허리케인 카트리나 이후 생산되었으며 대부분 미시시피에서 생산되었습니다). 한 가지 문제: 규모의 경제가 달성될 때까지 잘 설계된 모듈러 주택을 짓는 것은 현장 건축에 비해 비용이 더 많이 든다고 Krouse는 설명합니다(그러나 모듈러 하우스는 훨씬 더 짧은 시간에 건축하고 설치할 수 있습니다). 잘 설계된 모듈러 주택을 정기적으로 건설한다면 프리미엄은 사라지지만 시간적 이점은 그대로 유지될 것이라고 그녀는 말합니다.

Tolar와 같은 프로토타입을 제작하는 작업의 대부분에는 여러 차례의 설계 수정이 포함됩니다. "디자인은 가치를 창출하는 것이 아니라 좋은 것으로 간주됩니다."라고 Krouse는 말합니다. "엔지니어링 중심의 습관 중 일부를 깨는 것은 어려울 수 있습니다." 그러나 연습과 훈련을 통해 Krouse는 제조업체가 Ocean Springs에 있는 것과 유사한 다양한 별장을 짓는 데 능숙할 수 있다고 믿습니다. 국가 전체에 서비스를 제공하고 대부분의 시장에서 장치를 널리 사용할 수 있게 하려면 미국의 여러 지역에 약 6개의 공장이 필요할 것이라고 그녀는 말합니다.

Tolar에 따르면 코티지는 최대 약 1,000마일까지 배송될 수 있습니다. 그 거리까지의 배송 비용은 경제적 한계인 약 5,000달러입니다. 이는 북부 앨라배마에서 모듈형 코티지를 텍사스, 노스캐롤라이나 또는 플로리다까지 보낼 수 있음을 의미합니다.

앞서 언급했듯이 Artifex의 별장은 재해 발생 시 연방 정부가 공급한 매력 없는 "FEMA 트레일러"에 대한 대안으로 설계 및 제작된 Katrina Cottage에 뿌리를 두고 있습니다. Katrina Cottage는 2005년 허리케인 카트리나가 멕시코만 해안을 황폐화시킨 후에 설계되었습니다. Artifex에 따르면, 그 경험에서 얻은 교훈을 통해 이 모델을 더 광범위한 주택 위기에 적용할 수 있을 것이라고 합니다.

"적절한 파트너와 함께 건축 설계부터 엔지니어링 생산, 배송 및 현장 설치까지 진행하는 과정이 더욱 예측 가능한 프로세스가 되고 있습니다."라고 회사는 말합니다. "이는 주거용 및 상업용 충전재를 설계 및 개발하는 사람들에게는 비용 효율성의 더 큰 잠재력을 제공하고 해당 지역에서 살고 일하기를 원하는 사람들에게는 더 많은 기회를 제공한다는 것을 의미합니다."

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