$25,000에 판매되는 일본 시골의 오래된 주택

Sep 10, 2023

미국에서 주택 가격과 임대료가 점점 감당하기 어려워지면서 일부 미국인들은 꿈에 그리던 집을 해외에서 찾고 있습니다. 일본에서는 국내 주택 재고 중 비어 있는 부분이 늘어나고 미국 구매자의 관심이 점점 더 높아지고 있습니다.

Insider가 이전에 보도한 바와 같이 일본의 시골 지역에는 오래되고 버려진 주택이 넘쳐납니다. 국가의 인구가 감소함에 따라 이러한 주택을 구매할 의사가 있는 사람이 충분하지 않습니다.

2018년 정부 자료에 따르면 일본에는 빈집을 뜻하는 일본어인 '아키야'가 최소 850만 채 있다. 일부 전문가들은 빈 집이 최대 1,100만 채에 달하는 것으로 추정하고 있다. 이러한 전통 가옥의 소유자가 사망하면 해당 부동산을 상속받은 사람들이 이를 원하지 않거나 유지 관리할 수 없는 경우가 많습니다. 일본에서는 토지는 여전히 가치가 있는 반면, 주택은 시간이 지남에 따라 가치가 떨어지며 허물어지고 재건축되는 경우가 많습니다.

정부 관리들은 점점 더 많은 아키야가 농촌 지역을 활성화시키려는 노력에 타격을 주고 있다는 점을 우려하고 있습니다. 그래서 그들은 개조에 보조금을 지급하고 주택을 종종 약 $25,000, 때로는 $500 정도의 가격에 판매합니다.

미국인들이 거래에 참여하고 있습니다. New York Times는 점점 더 많은 사람들이 이 주택을 매입하고 복원하고 있다고 보도했습니다.

도쿄에 거주하는 피츠버그 출신 매튜 케첨(Matthew Ketchum)은 다른 방식으로 아키야 시장을 활용하고 있습니다. 2020년에 그는 아키야와 기타 전통 가옥을 홍보하고 판매하는 아키야 & 이나카(Akiya & Inaka)라는 부동산 컨설팅 회사를 공동 창립했다고 타임즈는 보도했습니다. Ketchum은 미국 바이어들의 관심이 크게 증가했다고 말했습니다.

Ketchum은 Times에 "처음에는 일본 거주자, 호주인, 싱가포르인으로부터 대부분의 문의를 받았습니다."라고 말했습니다. "이제 상황이 바뀌었습니다. 대다수의 국제 고객이 미국에 기반을 두고 있기 때문입니다."

2021년 내부자 경험이 보도된 자야(Jaya)와 치히로 서스필드(Chihiro Thursfield)는 2017년 런던에서 일본으로 이주했고, 2019년 도쿄 외곽에서 한 시간도 채 되지 않아 버려진 아키야를 3만 달러(일본 엔 300만 엔)에 구입했습니다. 그들은 약 15만 달러와 2년을 소비했습니다. 2020년 12월부터 쌍둥이 아들, 고양이와 함께 살고 있는 집을 개조하고 있습니다.

Times에도 소개된 Thursfields는 YouTube에 개조 공사를 기록했으며, 시청자는 이곳에서 크게 파손된 집을 어떻게 아름답고 미니멀한 건물로 탈바꿈했는지 볼 수 있습니다.

호주인 Jaya는 Insider에 "이 집은 상속이 감소하고 이전 소유자가 남긴 모든 점에서 정말 버려진 집이었습니다."라고 말했습니다.

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