개조 또는 새 건물을 계획하고 계십니까? 철강 및 목재 가격 급등 전망은 다음과 같습니다.

Jul 15, 2023

부학장 - Edith Cowan University 경영 및 법학부

Flavio Macau는 ASCI(Australasian Supply Chain Institute)와 제휴하고 있습니다.

Edith Cowan University는 The Conversation AU의 회원으로서 자금을 제공합니다.

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호주에서는 집을 짓거나 개조하기가 힘든 시기입니다. 물가는 인플레이션을 훨씬 웃도는 수준으로 올랐습니다. 자료를 찾고 제때에 가져오는 것은 어려운 일입니다. 건축업자들은 너무 많은 작업과 스트레스로 인해 어려움을 겪고 있습니다(비용이 너무 빨리 상승하여 일부 접기도 함). 고객은 눈에 띄는 가격 견적에 직면하고 있습니다.

그리고 주택 건설업자나 개조업자라면 누구나 알고 있듯이 목재나 강철의 가격이 매우 중요합니다.

그렇다면 여기서 정확히 무슨 일이 일어나고 있으며, 전망은 어떻습니까?

더 읽어보기: HomeBuilder는 지금까지 고안된 것 중 가장 복잡하고 공평하지 않은 건설 작업 프로그램일 수 있습니다.

2021년 호주 농업자원경제과학국(ABARES) 보고서에 따르면 다음과 같습니다.

연평균 활엽수 원목 가용성은 2015-19년보다 2020-24년에 100만 입방미터(9%) 더 낮을 것으로 예상됩니다. 2015.

같은 보고서는 최근 몇 년 동안 최소한의 새로운 농장이 설립되었음을 보여줍니다.

2019~20년 산불로 인해 13만 헥타르의 인공림이 불탔습니다. 최근의 홍수는 도움이 되지 않았습니다.

자생림 벌채도 감소하고 있습니다. 2024년까지 서호주에서는 금지될 것입니다. 빅토리아는 2030년까지 이 산업을 단계적으로 폐지할 것입니다.

이르면 2020년부터 목재 부족이 예상되었지만, 주택 시장이 일시적으로 얼어붙은 코로나19 대유행이 시작되면서 주택 건설과 목재 가격이 처음에는 하락하는 등 약간의 안정을 가져왔습니다.

그런 다음 주택 건설 시장을 다시 활성화하기 위해 소비자가 구매 또는 개조를 진행하도록 장려하는 HomeBuilder가 등장했습니다.

착공된 주택 수는 2019년 9월 약 41,000채에서 2021년 6월 67,000채로 60% 이상 급증했습니다.

건설 중인 주택 재고는 2020년 약 180,000채에서 현재 240,000채 이상으로 늘어났습니다.

더 많은 집을 짓는다면 더 많은 건축 자재가 필요합니다. 2020년에 예상되는 약간의 적자가 이제 블랙홀로 변했습니다.

사용할 수 있는 목재가 줄어들면서 업계에서는 향후 15년 동안 최소 250,000개의 목조 주택 프레임이 부족할 것으로 예상합니다. 희소성은 새로운 표준입니다.

그 결과 목재 가공업체가 계약 의무를 이행하기 위해 노력함에 따라 국내 가격이 상승했습니다.

통나무는 제작할 수 없습니다. 그것들은 자라는데, 이는 약 20년이 걸립니다. 현재의 부족을 극복하는 유일한 방법은 목재를 수입하거나 교체하는 것입니다.

목재를 수입하는 것은 저렴하지 않습니다. 호주는 재배 및 수확 비용이 매우 저렴하여 전 세계 주요 수출국의 절반에도 미치지 못합니다. 게다가 지난 2년간 국제운송료도 급등했다.

이는 지난 10년 동안 상당히 감소한 수입에 대한 장벽으로 작용합니다.

강철은 목재를 대체하는 전형적인 재료입니다. 그러나 건축업자와 혁신가도 그곳에서 좋은 소식을 찾지 못할 것입니다. 호주 통계청에 따르면 철강 가격도 2022년 3월에 끝나는 회계연도에 42% 이상 급등했습니다.

문제가 있는 공급망으로 인해 예상치 못한 높은 수요가 발생하는 상황에서 공급이 줄어들었고 최근 몇 년 동안 투자가 부족했습니다.

회복이 임박했을 때 전쟁으로 인해 우크라이나와 러시아의 주요 재고 선적이 중단되었습니다.

플레이어가 거의 남지 않은 상황에서 호주의 주택 건설업체는 경량 강철 프레임 시장에서 BlueScope Steel의 사실상 독점권을 행사하고 있다고 주장합니다.

올해 초 BlueScope 고객은 철강 제조 제품 가격이 38% 인상되는 문제를 해결해야 했습니다.

2021년 연방정부가 한국과 베트남산 철강 수입품에 최대 20.9%의 덤핑관세를 부과하기로 결정했지만 가격 하락에는 정확히 도움이 되지 않았습니다.

2022년 2월 BlueScope는 역대 최대 반기 수익을 기록했습니다.