SF Builder는 차고를 각각 $600,000의 작은 주택 3채로 개조했습니다.

Jun 19, 2023

캘리포니아 베이 지역의 차고는 한때 세계 최대의 기술 기업이 탄생한 곳이었지만 이제는 이 지역의 주택 위기에 대한 해답이 될 수도 있습니다.

샌프란시스코의 한 조직은 차량 6대를 수용할 수 있는 차고를 각각 침실, 욕실, 작은 주방을 갖춘 550~600제곱피트 규모의 3개 유닛으로 바꿨습니다.

3434 18번가에 있는 유닛의 건설 비용은 60만 달러 미만이라고 Mission Housing 조직의 담당자가 Insider에 말했습니다. 이 주택은 노인들을 위한 액세서리 거주 유닛(ADU, 할머니 아파트라고도 함)을 건설하라는 런던 브리드 시장의 지시에 따라 이번 주 도시의 비좁은 미션 지구에서 공개되었습니다.

Mission Housing의 전무이사인 Sam Moss는 "이제 그 어느 때보다 샌프란시스코의 저렴한 주택 개발 커뮤니티가 해당 부동산을 최대한 활용하여 가능한 한 많은 저렴한 주택을 제공하는 것이 중요합니다"라고 말했습니다. 성명.

이전에는 거리 수준의 차고가 건물의 아파트 아래에 있었습니다.

최근 몇 년 동안 주택 소유자, 개발자 및 도시에서는 기존 부동산에 더 살기 좋은 공간을 만드는 방법을 모색해 왔습니다. Insider는 최근 Rebecca Möller에게 Bay Area의 차고를 주택 소유자가 세입자에게 임대할 수 있는 아파트로 바꾸는 Symbihom이라는 회사에 대해 이야기했습니다.

그녀는 "내 물건은 15만~22만 달러에 팔렸다"고 말했다. "저의 스튜디오 액세서리 거주 유닛은 차량 1대 또는 소형 차고 2대용으로 170평방피트에서 400평방피트 사이입니다. 제 1베드룸 또는 2베드룸 ADU는 420평방피트에서 420평방피트까지 다양합니다. 차량 2대를 수용할 수 있는 대형 차고부터 차량 3대를 수용할 수 있는 차고의 1,200평방피트 규모까지."

샌프란시스코 스탠다드(San Francisco Standard)에 따르면 미션 하우징(Mission Housing) 유닛은 건축가와 건축 전문가들 사이에서 눈살을 찌푸리게 했습니다.

Möller는 Standard에 "그들은 너무 많은 돈을 지불했고 이제 그들은 뭔가를 성취한 것을 축하하고 있습니다"라고 말했습니다. "이것은 지역사회에 주택을 즉시 건설하기 위해 수행할 수 있는 일의 예이지만 훨씬 더 경제적인 속도로 신속하게 수행할 수 있습니다."

Moss는 Standard에 이 프로젝트가 전체 노동조합 계약 직원을 사용했으며 향후 35년 동안 건물 구성 요소를 교체하기 위한 자금을 따로 확보했다고 말했습니다. "더 저렴하게 수행할 수 있지만 그렇다고 그래야 한다는 의미는 아닙니다."

Moss는 Standard에 이렇게 말했습니다. "그게 많지 않다고 말하는 것이 아닙니다. 그리고 이것이 주택 위기를 해결할 확장 가능한 것이라고 말하려는 것도 아닙니다."라고 Moss는 말했습니다. 새로 지은 건물입니다. 물건의 가격은 원가만큼 비쌉니다."

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